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與當年棚改有何不同？ 陸啟動「城中村」改造引導釋放內需消費
大陸房地產行業再迎重磅政策，大陸國常會21日審議通過《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。在穩增長、擴內需的經濟形勢下，新一輪城中村改造備受關注。據第一財經報導，此次「城中村」改造不同2015至2017年的「棚改」的危舊拆遷新蓋、開啟三四線城市去庫存浪潮，本輪改造限定超大特大城市、不大拆大建，雖然資金投入速度更慢，對經濟的邊際拉動也將更漸進。廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，城中村改造是修復內需和消費潛力的必然選擇，能建構先租後買的消費新格局新模式，也能逐步讓新市民年輕人與外來人口升級的住房消費，從而為商品房市場可持續發展創造條件。實際上，上海將2023年定為城中村改造出形象的一年，將新啟動城中村改造項目10個，改造老舊村民房屋不少於130萬平方公尺，受益村民不少於4000戶。目前上海還有城中村點位近700個、涉及11萬戶左右，計畫在2032年底全面完成城中村改造項目。業內認為，新市民年輕人和外來人口，主要集中在超大特大城市，特別是城中村區域，在超大特大城市推動改造，能解決城市發展不平衡，不充分矛盾，通過公共服務全覆蓋，真正釋放消費潛力和內需。中國城市經濟學會房地產專委會主任王業強說明，城中村改造在各地已探索出多種不同的模式，如廣州模式、深圳模式、珠海模式、杭州模式、鄭州模式等，在改造主體、拆遷補償方式、改建房屋類型、土地權屬變更及管理體制方面各有不同。王業強舉例，在改造主體上，可以分為三種類型，包含杭州的政府主導型；開發商主導如珠海；村集體為主導如廣州。在改造方式上，各地根據城市規劃、功能定位、經濟實力分別選擇包括徹底重建、局部重建和綜合整治。據補償的方式則可以劃分兩類，一類是實物補償和貨幣補償相結合，如鄭州，另一類是政府改造，並根據原有住房面積市場估價直接補償一定面積住房像是如杭州。日本高中生「做這事」驚喜獲黃偉哲贈芒果
日本前橋市學生日前收到來自台南的愛文芒果，驚喜不已，得知居然是先前參加當地公路休息站「道之驛前橋赤城」辦理台南祭活動，特地在開幕式演奏台灣民謠，現場洋溢滿滿台灣味，台南市長黃偉哲為答謝學生熱情，特別寄送新鮮愛文芒果至前橋市，並在前橋市山本龍市長協助下，把芒果送到學生手中。「台南貴賓不只喜歡我們的表演，還送給我們芒果？真的太開心了！」市立前橋高中吹奏樂社二年級成員平山空愛與櫻井加音接受當地媒體採訪時表示，原先對台南不太熟悉，但現在覺得跟日本氛圍很像，收到芒果更是驚喜。黃偉哲表示，台南跟前橋市近年在物產、觀光、防災等方面都有頻繁交流，非常感謝前橋市同學們在台南祭的精彩演出，為了讓支持台日交流的年輕學子也能品嘗台南夏日紅寶石滋味，特地準備這份驚喜，除了希望同學們能喜歡台南的芒果外，也期盼未來繼續支持台南跟前橋的交流。台南市與日本群馬縣前橋市在今年6月29日至7月2日期間於當地公路休息站「道之驛前橋赤城」合作辦理台南祭活動，活動期間吸引大批人潮前往，新鮮愛文芒果、果乾等台南特色農特產品伴手禮皆被搶購一空。當天活動中，前橋市的市立前橋高中吹奏樂社、群馬縣勢多農林高中鄉土藝能社學生在開幕式以太鼓搭配台灣民謠演出，讓現場民眾感受到滿滿台灣味。台中6旬婦朝聖王功漁火節 「勇腳」夜騎單車迷航2天1夜
台中6旬鄭姓婦人日前晚間想參加彰化縣年度盛事「王功漁火節」，獨自由西屯區騎單車外出，因自認方向感準確，無需導航，未料竟愈騎愈遠，迷航到烏日區。所幸婦人還記得自己姓名，警方順利聯絡家屬接回；婦人苦笑表示，有過這次經驗，再也不敢獨自晚上出門。據悉，鄭婦平時就喜歡騎著腳踏車四處逛，日前她看到王功漁火節將登場，興致沖沖啟程。鄭婦獨自騎乘腳踏車前往，自認方向感準確並未使用導航，未料竟迷失方向，不斷在錯誤的道路上徘迴，直到騎至烏日區，民眾見狀，熱心協助報案。台中市政府警察局烏日分局五光派出所員警於日前晚間8時許接獲報案，民眾稱其住家外有名老婦人看起來滿臉疲憊、無助徘徊，疑似找不到回家的路，請警方前往協助。五光派出所警員周郁翔趕赴現場了解，發現婦人提早啟程欲參加王功漁火節卻迷路，一路中走走停停，已迷航2天1夜，趕緊帶婦人回派出所休息並遞上熱騰騰麵食補充體力。所幸鄭姓婦人還記得自己姓名與家屬電話，員警透過警政系統，順利聯絡上家屬。鄭婦家屬表示，母親說要騎腳踏車去彰化看熱鬧，這2天以為她夜宿彰化，沒想到母親沒看到熱鬧反而迷失街頭，感謝熱心民眾報案及暖心員警協助，否則長時間未進食可能造成血糖低昏倒，後果恐怕不堪設想。烏日警分局呼籲，民眾應多多關心與陪伴長者，並且多加留意長者平日動向，避免發生不必要之危險。家中長者若有記憶力減退情形，可在其衣服繡上姓名及聯絡電話，或是戴上愛心手鍊防止走失，另也可向分局偵查隊申請指紋捺印建檔服務，讓員警能幫助長者在最短時間內平安返家。
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